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楼市火爆的背景之下，一些销售乱象也在暗潮涌动。据绿地林肯公馆项目销售人员介绍，项目销售过程中必须购买车位，价格为10万元。车位不能贷款，必须一次性付全。“现在的房子如果不带车位不仅住着不方便，以后转手也不方便的。我们项目其实总价很低，就是把车位给拆开。第一，对于开发商来说，可以回收资金，第二，对于消费者来说，也可以避一部分税费。”

社保改革：全额征收正抓紧研究降低社保费率将自2019年1月1日实施的新规可不止这一条，还有一条社保新规也将于2019年1月1日正式落地，即社保改由税务部门征收。据《深化党和国家机构改革方案》，征管机制的改革意在提高社保征缴力度，不给员工上社保、不全额上社保的情况将被最大程度遏制。

会议延续了6月以来政策积极调整的导向和7月底政治局会议的会议精神，如我们在中期报告和前期《政策变化是一个连续过程》中所述，政策调整和修正是下半年宏观面的关键线索之一。如我们前期所述，本轮政策调整的第一阶段是从去杠杆到稳内需，从4月下旬政治局会议提出“持续扩大内需”及“合理充裕”开始；第二阶段是货币政策开始调整，从6月初央行扩大MLF担保品范围开始，包括降准和下调支小再贷款利率；第三阶段是金融政策和财政政策信号出现，从7月初开始，包括银行增配低等级信用债；银保监会指示加大信贷投放力度，国务院常务会议部署更好发挥财政金融政策作用。

今年以来，银保监会迅速处置重大风险，严格依法查处金融领域重大案件。坚持全面深入调查、快速通报，依法准确定性问责，加大违法违规成本，提高监管威慑力。2018年一季度，依法对安邦集团实施接管，重点惩治严重扰乱车险、农险市场秩序的违法行为，严肃查处浦发银行成都分行违规发放贷款案、邮储银行甘肃武威文昌路支行违规票据案、陕西和河南银行业金融机构质押贷款案等大案要案。通过案情通报和信息公开，第一时间发挥对全行业的警示作用，始终保持对各类违法违规行为的高压态势。

（本文作者为工银国际首席经济学家、董事总经理、研究部主管）责任编辑：李园行人、非机动车闯红灯的事情在你我身边经常发生，大家也都知道闯红灯是违法的，为什么还会依然我行我素呢？原因很简单，除了不注意自身的交通安全之外，违法成本低也是重要原因之一。

▲数据来源：iFinD数据奥锐特在招股说明书中解释：扬州联澳当时运营资金较为紧张，向银行寻求贷款，银行出于风险控制，需要借款企业通过受托支付形式申请贷款，扬州联澳因上述转贷所取得的资金主要用于原材料采购、补充流动资金等日常生产经营资金周转需要。