
2018年至2019年,分别实现合同销售金额分别为1466.1亿元、1960.5亿元,同比分别增长52%和34%。同期,实现销售面积分别为1144.4万平方米、1540.7万平方米,同比分别增长32%和35%。随着地产业务结算规模增加,公司营收规模水涨船高,今年1月,公司披露信息显示,预计2019年实现归母净利润39.47亿元至46.05亿元,较去年同期增长80%至110%。
但早在2016年,前百度产品副总裁俞军就曾表示,Costco的成功不是因为会员制,而是优质低价。优质是因为每种商品通常只卖一两种相对优质品牌,节省挑选时间;低价是因为单品销量极大,所以能从上游生产商拿到最大宗销售的最低批发价。对于下游消费者,由于多数商品是大包装,也在一定程度上降低了成本。俞军认为会员费的主要作用是建立门槛,赶走低价值客户,提高客单价和员工产出。
其他销售额为人民币4270万元(约合620万美元),环比增长2,581.8%。营收成本和毛利率营收成本为人民币15.859亿元(约合2.309亿美元),环比增长696.2%。毛利率为-7.9%,而今年第二季度为-333.1%。运营开支研发开支为人民币10.234亿元(约合1.490亿美元),同比增长37.0%,环比增长33.7%。基于非美国通用会计准则,研发开支为人民币9.473亿元(约合1.379亿美元),同比增长27.5%,环比增长24.4%。
浙江广厦2018年已发行或上映档期的前五个作品均是为公司自身主投,这五个作品共投入成本1.53亿元,为公司带来收入2.57亿元,毛利率41.21%。虽然影视行业利润率较高,但其回款周期相对很长。去年行业内不良现象整顿使行业企业面临更多不可控风险,企业融资成本提高,企业回款压力增大。应收账款前五名的影视项目应收账款金额合计约2.07亿元,因此公司对新项目从剧本筛选到投资拍摄均采取谨慎策略。
“过去是‘以房控人’,如今逆向思维,通过房子对城市发展所需的人才结构进行调整。”潘毅刚告诉记者,将当前城市的房地产调控与人才引进政策挂钩,或许将成为未来房地产调控建立长效机制的一个重要手段。据中原地产研究中心统计数据显示,2019年以来发布各类人才引进与落户等政策的城市已经超过60个。其中近期,引起热议的引才举措中,通过“以房引才”的迹象更是愈发清晰。
2019年燃料油的价格变化或将70%受其自身供需影响,而30%的变化来源于成本端原油价格的影响。从成本端来看,油市将持续推进再平衡的过程,中美贸易战和美国制裁伊朗以及新兴市场的波动等地缘政治风险仍是较大的风险点,原油2019年或将先扬后抑。从供应端来看,2019年上半年将面临着炼厂装置检修及升级,因此燃料油的供应将会出现结构性下滑。另一方面,受地缘政治的影响,美国对伊朗实施制裁后,伊朗的燃料油出口已经出现明显的下滑。从需求端来看,需求并不乐观,第一个原因是贸易环境难言乐观,海运相对萧条。已经加征的关税的真正影响很有可能会在19年渐次爆发出来。进一步地,中美贸易问题肯定还会反复,即使90天内达成互惠互利的具体协议,也不代表事情结束。第二个原因是IMO组织规定的限硫令将使得高硫燃料油需求下降。为保护海洋环境,国际海事组织规定自2020年1月1日起,船用燃料的含硫量将从3.5%降至0.5%。那么2019年下半年该政策的影响将开始显现,贸易商及船东将主动去库存,出货意愿强,燃料油价格或将复制2018年12月的行情,一路重挫。